Umschlossen von Wiesen, Äckern und Bäumen liegt der Tho Lemmejanshof idyllisch in Viersen-Hoser.
Wir nehmen Sie heute mit zu einem seltenen gewordenen Baudenkmal: ein uraltes Wohnstallhaus mit vielen Geheimnissen.
Ein paar dieser Geheimnisse konnten vor kurzem entschlüsselt werden.
Der Hof stand jahrelang leer und war dem Verfall überlassen.
Er geriet in Vergessenheit, bis er vor zwei Jahren regelrecht wiederentdeckt wurde.
Ein engagierter neuer Eigentümer und ein fachkundiger Architekt erkannten seine Bedeutung und wollten ihn wieder zum Leben erwecken.
Doch davor mussten erst einige Fragen beantwortet werden:
Wie alt ist der Hof eigentlich? Und aus welchem Material und in welcher Konstruktion wurde er gebaut?
Wie wurde er genutzt und verändert? Und warum steht er schief?
Ohne all dies zu wissen, ist eine denkmalgerechte Sanierung nicht möglich.
Schriftliche Quellen, die das beantworten könnten, gibt es nicht.
Und auch historische Karten, wie die preußische Uraufnahme von 1825, zeigen den Hof nur in seinen Umrissen
und können keine Fragen zur Baugeschichte, Konstruktion und Materialität beantworten.
Um diese Geheimnisse über den Hof zu lüften und gleichzeitig eine Grundlage für den anstehenden Bauablauf zu schaffen
wurden die Bauforscher, Vermesser und Restauratoren des LVR-Amts für Denkmalpflege im Rheinland gerufen.
Alle Beteiligten – dazu gehören Architekt, Statiker, Baugewerke, die Restauratoren und Bauforscher –
benötigen aktuelle Pläne des jetzigen Zustands des Gebäudes, um das Denkmal fachgerecht zu sanieren.
Pläne geben eine maßstabsgetreue Darstellung des Gebäudes wieder.
Das sind unter anderem Grundriss, Schnitte und Ansichten der Fassaden – innen wie außen.
Sie helfen dabei, die Konstruktion bzw. Bauweise dieses speziellen Wohnstallhauses zu verstehen.
Um solche Pläne anzufertigen, bedarf es einer genauen Vermessung des Gebäudes.
Diese Vermessung wird mit einem Tachymeter durchgeführt.
Dabei misst das Gerät mittels Laser die Distanz zu Objektpunkten.
Die daraus errechnete Koordinate wird direkt an ein Zeichenprogramm übermittelt und einem Merkmal zugewiesen
z. B. Gebäudeeckpunkt, Fensterecke, Schwelle.
Aus diesen Einzelpunkten entsteht dann nach und nach ein komplettes 3D-Modell des Hauses.
Im Innendienst findet am PC die Feinausarbeitung des Modells statt.
Um etwaige Fehlstellen zu beseitigen, erfordert das auch ein händisches Nachmessen
mit Laserdistanzgerät und Detailfotos vor Ort.
Aus diesen vielen Einzelfotos entstehen dann maßstabsgerechte Ansichten der Fassaden,
die am PC mit einer speziellen Software zusammengefügt werden.
Großer Vorteil dieser Bildpläne ist die fotorealistische Darstellung der Fassaden im jetzigen Zustand,
die genau wie gezeichneten Pläne,
die ideale Arbeitsgrundlage für die Bauforschung sind.
Jedes Baudenkmal erzählt von unserer Vergangenheit, unseren kulturellen Wurzeln und unseren Traditionen.
Daher das Bauwerk selbst für die Bauforschung die aussagekräftigste Quelle
um Fragen nach Konstruktion, Material und Baugeschichte zu klären.
Dafür untersuchen die Bauforscher das Haus von unten nach oben, von außen nach innen
und tragen alle Spuren von Entstehung, Umbau, historischer Bautechnik und zeittypischer Ausstattung in die Pläne ein.
Solche Spuren sind zum Beispiel vermauerte Fenster, verrußte Balken und Wände, sowie konstruktive Details.
Nachdem alle Bauspuren aufgenommen worden sind, besprechen die Bauforscher diese im Team,
welches aus Kunsthistorikern, Architekten und Vermessern besteht.
Dabei ist das interdisziplinäre Wissen und die jahrelange Erfahrung jedes einzelnen gefragt.
Durch die genaue Analyse der Konstruktion und Materialien kann zum Beispiel geklärt werden, warum der Tho Lemmejanshof schief steht.
Ein Ständer ist bereits vor geraumer Zeit in den Boden eingesackt und zog das Gebinde mit sich.
Informationen wie diese, sind für den Denkmaleigentümer unverzichtbar, denn sie bieten Planungssicherheit und helfen Kosten zu sparen.
Die Frage nach dem exakten Alter des Hauses kann ohne Quellengrundlage,
nur mit einer naturwissenschaftlichen Methode, der dendrochronologischen Untersuchung, beantwortet werden.
Dafür bohrt der Holzrestaurator mit einem speziellen Bohrer das Fachwerk an.
Anhand des entnommenen Bohrkerns wird in einer anschließenden Untersuchung das Alter bestimmt.
Diese hat ergeben, dass der Tho Lemmejanshof schon 1548 erbaut wurde, also schon knapp 500 Jahre alt ist.
Der Hof ist ein Wohnstallhaus. In diesem lebten Mensch und Tier zusammen unter einem Dach.
Diese Häuser waren früher am Niederrhein sehr üblich, doch lassen sie sich heute nur noch selten finden.
Sie sind ist in Fachwerkbauweise aus Eichenhölzern konstruiert.
Das ist im Prinzip ein ganz logisches Baukastensystem:
die einzelnen Gebinde werden hintereinander aufgestellt und sind durch Riegel und Streben miteinander verbunden.
Steckzapfen und Holznägel halten die Hölzer sicher zusammen.
Anhand dieser logischen Baukastenkonstruktion können die Bauforscher ablesen,
wenn Fachwerkhölzer entfernt wurden oder nachträglich hinzugekommen sind.
So konnten sie feststellen, dass der Tho Lemmejanshof in den Wirren des Dreißigjährigen Krieges
stark beschädigt wurde und ein ganzes Gebinde entfernt werden musste.
Das nächste Innengebinde wurde zur Fassade umgebaut, die Südfassade und das Dach mussten erneuert werden.
Diese Reparaturen prägen auch noch heute das Erscheinungsbild des Tho Lemmejans.
Alle Arbeitsergebnisse der Bauforschung finden Darstellung in maßstäblichen Zeichnungen,
fotografischer Dokumentation und erläuternden Befundberichten.
Mit dieser Grundlage kann der Architekt in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Denkmalbehörden
ein Sanierungskonzept für eine denkmalgerechte Instandsetzung erarbeiten.
Wir haben die Bauforschung auch an anderen Objekten stets als hochspezialisierte Fachleute kennengelernt,
mit denen wir gerne zusammen arbeiten.
Hier schätze ich besonders die Zusammenarbeit zwischen der Forschung, dem zeichnerischen Darstellen für den Zimmermann
und letztlich die Praxisanleitung für den Zimmermann.
Eine sehr schöne Zusammenarbeit, die wir gerne auch fortsetzen in der Zukunft, denn es bleiben noch Fragen.
Wir haben das jetzt restauriert, die Hülle ist in sofern fertig,
die historischen Spuren sind aber weiterhin sichtbar,
so dass auch in Zukunft die Forschung an diesem Objekt noch ermöglicht wird.
Da sind wir neugierig, was sich noch ergibt.
Aufgrund der Ergebnisse der Bauforschung werden die Fachwerk-Zwischenräume, die sogenannten Gefache,
wieder in alter Handwerkstradition, ganz wie im Jahre 1548, geschlossen.
In die Gefache stecken die Handwerker Staken, das sind schmale Hölzer,
um diese werden dann biegsame Zweige gewickelt.
Es entsteht so ein stabiles Gerüst, welches das Gefach schließt.
Für eine glatte und geschlossene Wand wird zum Schluss alles mit Lehm beworfen.
Diese Art ein Fachwerk zu schließen wird Lehm-Staken-Ausfachung genannt
und ist auch noch heute noch eine preiswerte und ganz natürliche Art Gefache zu schließen.
Auch die Zimmerer fertigen nach alter Handwerkstradition vor Ort Holznägel an,
um die Holz- in Holzverbindungen fachgerecht zu sichern.
Nach dem die Bauforschung die Fragen zur Konstruktion, Materialität und Baugeschichte geklärt hat, bleibt noch eine Frage offen:
Wie wird es nach der Instandsetzung mit dem Tho Lemmejanshof weitergehen?
Ja, spannende Frage von Anfang an - was macht man mit so einem ungewöhnlichen Haus?
Ungewöhnlich in Höhe, in Ausdehnung, Art des Lichtumgangs - wenige Fenster zum Teil.
Was macht man damit? Wir haben es von Anfang an als sehr inspirierenden Ort empfunden.
In sofern können wir uns gut vorstellen, dass es auch Kreativberufe anzieht.
In der Nutzung Wohnen und Atelier.
Dieser Ort als Kreativort, wo früher bäuerlich gearbeitet wurde,
kann man sich vielleicht einen großen Tisch hier vorstellen,
drum herum das Wohnen oder das Bewirten von Freunden - in diese Richtung gehen unsere Gedanken!
Untersuchungen der Bauforschung und Vermessung, wie diese hier am Tho Lemmejanshof,
schaffen immer die Grundlage für Arbeiten am Baudenkmal
und offenbaren dabei häufig spektakuläre Einblicke in die Baugeschichte,
die so das Denkmal für jedermann erklären.
Damit sind wir auch schon am Ende angekommen. Vielen Dank fürs Zuschauen!
Bis zum nächsten Mal! Tschüß !! :)